近日，南昌市自然资源和规划局公布南昌市本级2023年第二批拟出让住宅用
2023-06-20
近日，南昌市自然资源和规划局公布南昌市本级2023年第二批拟出让住宅用地清单，拟出让时间：6月16日-9月16日，共1297亩。
(资料图片仅供参考)
西湖共43亩
地块编号：D02-01
地块位置：金环路以北、长寿路以东
地块面积：28亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：大朝阳核心位置，中央公园稀缺住宅地块，紧邻大悦城+天虹+西湖万达商业矩阵，配套很齐全；不过缺点也很明显，紧邻高架！
地块编号：JC504-B03a、JC504B03d
地块位置：西湖区孺子路以南、系马桩街以东
地块面积：15亩
规划用途：商住
主要规划指标：1.6
点评：老城区核心位置，八一广场商圈，配套很成熟！这块地之前上线竞拍过，流拍了，前几天刚调整了规划，去除了商业占比以及将文物遗址进行了迁移，使得住宅地块更加完整，希望有个好的出让结果！
青云谱，共204亩
地块编号：CN205-K01
地块位置：广州路以北、博学路以东
地块面积：93亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
地块编号：CN205-K02
地块位置：广州路以北、博学路以东
地块面积：75亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：广州路沿线的大体量住宅，周边规划了商业及地铁线路，外加二中教育集团的加持，还是蛮火的！
地块编号：江铃老厂区CN106-C11
地块位置：迎宾大道以东、江铃东二路
地块面积：36亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：老江铃厂房拆迁地块，紧邻地铁3号线施尧路站，交通还是很便利的，周边也规划了教育用地，还不错。
青山湖区，共216亩
地块编号：CD201-J01
地块位置：民辉路以东、民园路以南
地块面积：66亩
规划用途：住宅
主要规划指标：1.8
点评：临近4号线民园西路站，旁边就是南昌三中临江校区，1.8的容积率？教育+地铁口？这是要炮制湖畔和光炮火的套路吗？
地块编号：京川邓村旧改CN403-C01-2
地块位置：航空路以东、规划路以南
地块面积：81亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：地处青云谱与青山湖两区交汇处，很容易搞错，这块地属于青山湖区，之前肉联厂的地块，前几天刚改的规划，大地块拆分为了4个小地块，3宗住宅用地，1宗教育用地，位置嘛，一般般。
地块编号：CD201-B08
地块位置：永红路以东、沿江北大道以南
地块面积：69亩
规划用途：住宅
主要规划指标：1.8
点评：这块也是前几天刚改的规划，双桥桥头堡的位置。
红谷滩，共412亩
地块编号：JLH1204-D01、D03-01、02、D04地块
地块位置：九龙大道以西、宜春大街以北
地块面积：258亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：九龙湖巨无霸地块！之前也是改过了规划，紧邻规划的九年制教育用地，不过这个板块竞争还是蛮激烈的。
地块编号：JLH503-C06
地块位置：上饶大街以北、枫生快速路以西
地块面积：153亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.0
点评：地块距离地铁4号线礼庄山站较近；周边有正荣华润玲珑府、新力合园、新力东园、金茂悦、南昌工学院等 住宅及学校； 西北面近九年制阁皂山学校，目前计划今年8月底前启动建设！
经开区，共276亩
地块编号：JQ401(C)-H08、N03
地块位置：筠霁路以东、江西紧固件厂以南
地块面积：91亩
规划用途：住宅
主要规划指标：1.5
点评：超级“回锅肉”地块！5月份刚上线竞拍过，怒赚千万！这一次再上线。。。
地块编号：LKQ203-D06
地块位置：规划路以东、云盖路以北
地块面积：77亩
规划用途：住宅
主要规划指标：1.8
点评：这个地块，呃。。。好远
地块编号：JQ602-B08-01、02
地块位置：双港安置房地块以东、幸福前港以南
地块面积：107亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：最近白水湖附近动作蛮多的，也出来了新盘，看来是要大开发了~
高新区，共45亩
地块编号：YH105-A07、YH105-A09
地块位置：昌东大道以东、艾溪湖四路以北
地块面积：45亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.2
点评：上个月刚调整了规划，将商业商务用地调整为了住宅用地，这一次终于要上线，艾溪湖东岸住宅供应持续加大。
湾里管理局，共102亩
地块编号：E-20-01G
地块位置：绿苑路以东、万科星光世纪以北
地块面积：38亩
规划用途：住宅
主要规划指标：1.8
地块编号：E-20-01H
地块位置：朱砂冲路以南、万科星光世纪以西
地块面积：65亩
规划用途：住宅
主要规划指标：2.0
点评：湾里这两块地，具体位置还要看后期上线的具体方位，现在小编画的只是一个大概，仅供参考~
素材来源：乐居网
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